Mutui per Costruzione Casa Ecologica: come funzionano i finanziamenti green?

Quando si acquista o si ristruttura un immobile decidere di portare avanti una scelta a sostegno dell’ambiente è importante sia perché è un gesto di rispetto e prevenzione verso il pianeta ma anche un investimento per quanto riguarda il risparmio energetico e la salvaguardia della propria salute. Infatti la tipologia dei materiali ecocompatibili utilizzati vanno a riflettersi anche sulla qualità della casa.

Mutui per Costruzione Casa Ecologica: i vantaggi

Comprare un immobile a basso impatto ambientale porta diversi vantaggi, tra cui:

• rispettare il pianeta;

• risparmiare energia;

• salvaguardare la propria salute;

• beneficiare di agevolazioni fiscali, fino al 31 dicembre 2017 si può usufruire di detrazioni Irpef del 50% con un limite di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.

Per finanziare l’acquisto o la costruzione di una casa ecologica è necessario confrontare le soluzioni green agevolate proposte dalle principali banche. Sfruttando i diversi portali online valutare le offerte più vantaggiosi è abbastanza semplice.

Mutui Ristrutturazione Casa Green

Nel caso in cui si disponga già di una casa e si voglia migliorarla dal punto di vista ecologico ed energetico è consigliabile richiedere un finanziamento on line su misura.

Ad esempio si cita quello proposto da Findomestic nella sezione Impianti Fotovoltaici e Pannelli Solari, che include anche altre finalità, come impianti eolici, sistemi a biomasse e impianti geotermici per il riscaldamento e il raffreddamento.

L’offerta online, che sfrutta la firma digitale per completare la richiesta a distanza, permette di azzerare i costi accessori e finanziare il progetto al 100%, da un minimo di 1.000 euro a un massimo di 60.000 euro.

Mutuo per Casa in Legno

Tra le diverse tipologie di mutuo per case in bioedilizia uno dei finanziamenti più richiesti è il mutuo per le case prefabbricate in legno, una delle soluzioni abitative ecologiche più diffuse.

É finalizzato a finanziare l’acquisto di edifici costruiti con strutture in legno da aziende specializzate, che rispettino specifici standard di sicurezza e solidità.

I requisiti tecnici dell’immobile in legno sono i seguenti:

• possedere delle solide fondamenta che la ancorino al terreno;

• appartenere a classe energetica B o superiore e a classe di resistenza al fuoco R30 o superiore;

• essere progettata per una vita nominale uguale o superiore ai 50 anni.

Incentivi Bioedilizia 2017

Affidarsi a ditte specializzate per costruire la propria abitazione green volta al risparmio e all’efficienza energetica, il cittadino può beneficiare di diversi incentivi così da ottenere più facilmente i mutui per la costruzione di una casa ccologica.

Bisogna distinguere tra:

• mutui per l’acquisto di abitazioni in bioedilizia, simili a quelli tradizionali,  prevedono tassi agevolati per tutte le case con classe energetica A o superiore;

• mutui per costruzione case ecologiche, hanno accesso a tutte le agevolazioni esistenti, a patto che rispettino i requisiti legati all’utilizzo di specifici materiali e l’implementazione di tutte le operazioni legate al processo di qualificazione energetica;

• mutui per la ristrutturazione di immobili, in cui le agevolazioni fiscali non riguardano il tasso applicato, ma le spese dei lavori necessari. Possono arrivare fino al 55% di detrazioni sulla dichiarazione dei redditi.